3月2日，江蘇省無錫市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于規(guī)范我市二手房交易秩序的通知》(以下簡稱“《通知》”)，將建立二手住房價格信息發(fā)布機(jī)制，對已經(jīng)成交的房源信息和明顯異常的掛牌價格要及時予以下架。

　　《通知》顯示，無錫市將開展房地產(chǎn)市場秩序整頓工作。組織有關(guān)部門對房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行“雙隨機(jī)”監(jiān)管檢查，對涉嫌存在捂盤惜售、價外加價、虛假廣告、發(fā)布虛假房源信息、惡意哄抬房價、經(jīng)營貸挪用購房、捏造和散布不實(shí)房地產(chǎn)消息等違法違規(guī)行為進(jìn)行嚴(yán)肅查處，對查處結(jié)果進(jìn)行公開曝光，并納入誠信系統(tǒng)、公共信用信息系統(tǒng)等予以聯(lián)合懲戒。

　　規(guī)范二手房信息發(fā)布行為。中介機(jī)構(gòu)、各類互聯(lián)網(wǎng)信息平臺要加強(qiáng)對發(fā)布二手住房價格的真實(shí)性、合理性核驗(yàn)，對已經(jīng)成交的房源信息和明顯異常的掛牌價格要及時予以下架，住建部門將會同市場監(jiān)管、網(wǎng)信等部門對違規(guī)的相關(guān)行為主體予以行政約談，嚴(yán)重的將予以暫停其網(wǎng)簽資格、記入不良信用記錄等處理。對炒作“學(xué)區(qū)房”、利用各類社交平臺形成價格壟斷、擾亂房地產(chǎn)市場秩序等行為并造成嚴(yán)重不良社會影響的，及時移交發(fā)改、公安等部門按相關(guān)法律法規(guī)嚴(yán)肅處理。

　　建立二手住房價格信息發(fā)布機(jī)制。房屋交易管理部門應(yīng)加強(qiáng)對中介機(jī)構(gòu)及時、準(zhǔn)確報送二手住房掛牌和成交數(shù)據(jù)等相關(guān)信息的指導(dǎo)，加強(qiáng)對熱點(diǎn)片區(qū)、熱點(diǎn)樓盤成交信息收集分析，及時公開參考成交價格區(qū)間，曝光典型炒作案例。

　　易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，無錫針對二手房秩序的管控，體現(xiàn)了樓市調(diào)控的導(dǎo)向，也是更多城市調(diào)控的方向。未來將會有更多的城市學(xué)習(xí)深圳，二手房以政府出臺的參考價為基礎(chǔ)，良性引導(dǎo)房價，穩(wěn)定市場秩序。(澎湃新聞記者 龐靜濤)