“小區(qū)更新項目從提出申請到方案設(shè)計再到籌資模式、選房方法等，均由業(yè)主共同決定?！苯?，寧國市河瀝溪街道橋西社區(qū)寧國市原食品廠宿舍的居民王先生說，更新后的小區(qū)，戶均面積從原有的70.98平方米增加到95平方米左右，不僅活動空間擴大了，居住品質(zhì)也提升了不少。

寧國市原食品廠宿舍是我省城市更新的一個縮影。近年來，我省堅決轉(zhuǎn)變城市開發(fā)建設(shè)方式，升維認知理念，組織開展城市功能品質(zhì)活力提升行動，大力實施城市更新，激發(fā)城市發(fā)展活力。2025年，全省各市累計實施城市更新項目5508個，總投資4142.85億元，截至目前已完成投資1248.45億元。

今年，我省將繼續(xù)對214個更新片區(qū)、5600個重點項目實行動態(tài)管理，推動規(guī)劃、項目、資金高效銜接，同時聚焦關(guān)鍵環(huán)節(jié)，統(tǒng)籌實施一系列民生、發(fā)展、安全工程，計劃改造城中村和危舊房2.5萬戶以上、老舊小區(qū)600個左右，更新地下管網(wǎng)3600公里，同步推進完整社區(qū)建設(shè)和歷史文化保護傳承利用。

近年來，我省堅持體檢先行，扎實開展城市體檢工作，構(gòu)建特色城市體檢指標(biāo)體系，全面排查地市發(fā)展問題與短板，整省推進城市生命線工程做法在全國70多個城市及10多個共建“一帶一路”國家復(fù)制實施。

我省還積極鼓勵各市在推進城市更新中探索可持續(xù)的實施路徑，強化城市運營理念，推動城市內(nèi)涵式發(fā)展，形成了一批初具規(guī)模的典型案例。

蕪湖市將68畝低效工業(yè)用地轉(zhuǎn)型建設(shè)裕安路小學(xué)和幼兒園，新增學(xué)位2610個，利用閑置地塊，建設(shè)蕪湖一中城北分校，補齊經(jīng)開區(qū)高中教育資源短板。合肥市蜀山區(qū)構(gòu)建“租購改”聯(lián)動盤活模式，三次迭代更新城市存量空間：返租立基大廈、中電科38所產(chǎn)業(yè)園等空間，打造成科創(chuàng)孵化器；整體購置9萬平方米合力大廈B座改建為硅谷大廈科創(chuàng)綜合體；改造百幫產(chǎn)業(yè)園打造7.05萬平方米新智造產(chǎn)業(yè)園。

淮北市老電廠工業(yè)遺址改造過程中，引導(dǎo)大連博濤公司等運營主體提前介入城市更新項目策劃和設(shè)計，通過優(yōu)化設(shè)計方案、投入運營設(shè)備，壓縮項目投資0.69億元，實現(xiàn)“一業(yè)生多態(tài)、一枝開多花”。寧國市推進河瀝溪老街歷史文化街區(qū)保護利用，提前對文創(chuàng)、購物、餐飲、休閑等元素進行合理布局，重點招引省級非遺畬族民俗、龍窯技藝，復(fù)興本土百年老店，并引入年輕業(yè)態(tài)，為后期活化利用奠定基礎(chǔ)。

城市更新是一項復(fù)雜的系統(tǒng)工程，需要凝聚各方力量，形成合力。我省將強化法規(guī)規(guī)劃引領(lǐng)，加快省級“城市更新條例”立法，編制全省“十五五”城市更新專項規(guī)劃，打造高品質(zhì)生活場景，創(chuàng)新可持續(xù)更新機制，提升高水平運營效能，讓居民深度參與更新全流程，加強典型項目推介，通過現(xiàn)場會、調(diào)度會推廣經(jīng)驗，以點帶面提升質(zhì)效，推動城市發(fā)展呈現(xiàn)要素匯聚、活力強勁、近悅遠來的生動局面。(記者 張彩莉)