不動產(chǎn)登記，關(guān)乎人民群眾的財產(chǎn)權(quán)益，維系市場主體的發(fā)展活力，更是法治政府建設(shè)的重要民生窗口。近年來，我市深入踐行習(xí)近平法治思想，緊扣“依法登記、保護產(chǎn)權(quán)”主線，依法規(guī)范開展不動產(chǎn)登記綜合創(chuàng)新示范工作，成功創(chuàng)建全國法治政府建設(shè)示范項目，打造出便民利企、護航發(fā)展的“黃山樣本”。

改革有序推進，法治先行筑基。我市始終將制度建設(shè)作為改革的“壓艙石”，系統(tǒng)性構(gòu)建不動產(chǎn)登記法治化制度體系，累計出臺105項規(guī)范性文件與工作制度，涵蓋流程集成、地籍調(diào)查、信息共享、業(yè)務(wù)建設(shè)、隊伍建設(shè)等方面，為改革創(chuàng)新劃定清晰邊界、提供堅實制度保障。其中，《黃山市不動產(chǎn)登記若干規(guī)定》作為安徽省首部地方性不動產(chǎn)登記規(guī)章，為全國相關(guān)立法提供了“黃山經(jīng)驗”，彰顯了地方法治實踐的擔(dān)當(dāng)與智慧。

在法治框架下，我市主動擁抱數(shù)字變革，以創(chuàng)新破解服務(wù)瓶頸。借助大數(shù)據(jù)、互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，我市創(chuàng)新建立立體化“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”服務(wù)體系，打造全流程網(wǎng)辦、全天候申請的“網(wǎng)購式”服務(wù)模式，不動產(chǎn)登記效率平均提升10倍以上。電子材料及電子簽名、土地轉(zhuǎn)移預(yù)告登記等一系列創(chuàng)新舉措，有效解決了企業(yè)群眾辦事中的痛點、難點問題。

“以往辦理商品房轉(zhuǎn)移登記需攜帶大量紙質(zhì)材料，現(xiàn)在通過‘皖事通’即可在線完成申請、受理，全程視頻存證?！笔胁粍赢a(chǎn)登記中心負責(zé)人程濤介紹，隨著電子材料與電子簽名的全面推廣，昔日“材料堆成山、來回跑斷腿”的困擾，如今已被“指尖點一點、全程網(wǎng)上辦”的便捷所取代，此舉精準打通了服務(wù)企業(yè)群眾的“最后一公里”。

2025年3月24日，市不動產(chǎn)登記中心辦結(jié)全市首筆國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記業(yè)務(wù)。創(chuàng)新舉措為相關(guān)企業(yè)節(jié)約融資成本近34萬元，成為我市深化不動產(chǎn)登記領(lǐng)域“放管服”改革、推動惠企服務(wù)“主動智達”的生動體現(xiàn)。

從實踐探索到標準固化，我市不動產(chǎn)登記改革持續(xù)向縱深推進，法治思維貫穿全程。依托成熟的法治實踐與創(chuàng)新成果，我市牽頭或參與編制多項國家、省、市級不動產(chǎn)登記相關(guān)標準，為全國及全省不動產(chǎn)登記貢獻了黃山智慧。同時，我市還通過設(shè)立法治工作室、推行法律顧問坐班制等舉措，以常態(tài)化的法律服務(wù)培育法治文化，筑牢產(chǎn)權(quán)保護生態(tài)。

“法治筑基與創(chuàng)新賦能，二者協(xié)同發(fā)力，方能跑出改革加速度?！笔凶匀毁Y源和規(guī)劃局副局長馬霖表示，站在新起點，我市將持續(xù)深化“法治+數(shù)治”雙輪驅(qū)動，推動二者深度融合、協(xié)同共進，以更優(yōu)的不動產(chǎn)登記服務(wù)，為“十五五”時期法治黃山建設(shè)注入新動能。