公積金或可提取支付物業(yè)費

合肥市計劃擴大住房公積金提取范圍

日前，合肥市住房公積金管理委員會辦公室分別就《關于擴大住房公積金提取范圍的通知(征求意見稿)》和《關于進一步擴大住房公積金提取范圍的通知(征求意見稿)》公開征求社會各界意見。合肥市計劃擴大住房公積金提取范圍，擬對合肥市行政區(qū)域內(nèi)自有住房物業(yè)費、城市更新住房改造項目中個人承擔的費用、購房繳納契稅、支付住宅專項維修資金等情況都均可提取公積金，并對重大疾病提取住房公積金病種范圍擴大至35種。

住房公積金提取范圍將進一步擴大

支持支付物業(yè)費提取住房公積金。繳存職工用于支付合肥市行政區(qū)域內(nèi)自有住房物業(yè)費，本人及其配偶可提取住房公積金。夫妻雙方每年累計提取金額不超過4200元，可多次提取，每個月不超過一次，每次提取及累計提取額不得超過當年度提取限額。

支持城市更新住房改造提取住房公積金。繳存職工用于支付列入合肥市老舊小區(qū)改造或城鎮(zhèn)危險住房改造計劃的城市危舊房有機更新、共用部位維修以及老舊住宅電梯加裝、更新后的個人分攤費用，本人及其直系親屬(配偶、父母、子女)可提取住房公積金，累計提取金額不得超過實際支出的個人分攤費用。

支持購房繳納契稅提取住房公積金。繳存職工及其配偶，因購買合肥市行政區(qū)域內(nèi)自住住房，自政策執(zhí)行之日起繳納契稅的，可提取住房公積金。

支持支付住宅專項維修資金提取住房公積金。繳存職工及其配偶，因購買合肥市行政區(qū)域內(nèi)自住住房，自政策執(zhí)行之日起繳納住宅專項維修資金的，可提取住房公積金。

擴大重大疾病提取住房公積金病種范圍。繳存職工及其配偶、父母、子女患重大疾病，可提取住房公積金，病種由原慢性腎衰竭、惡性腫瘤等9種擴大至35種。提取額度不超過個人賬戶余額，且合計提取金額不超過應負擔治療費用，治療費用以費用清單自付金額部分為準。每年可辦理兩次提取，以7月1日為界定，分別在上半年和下半年各一次。

辦理提取還有哪些要注意的地方

支付物業(yè)費提取住房公積金，需要滿足哪些條件?支付合肥市行政區(qū)域內(nèi)自住住房物業(yè)費的繳存職工，其本人及配偶可申請?zhí)崛≠~戶內(nèi)的住房公積金。

如果今年已經(jīng)按還商貸提取過公積金了，還能按支付物業(yè)費提取住房公積金嗎，需要哪些材料?可以提取個人賬戶余額，單身職工或已婚職工家庭每年累計提取金額均不超過4200元，可多次提取，每個月不超過一次，每次提取及累計提取額不得超過當年度提取限額。

城市更新住房改造提取住房公積金有提取申請期限，即危舊房有機更新、共用部位維修的，在更新改造兩年內(nèi)(以開具實際支付的個人分攤費用票據(jù)時間為準)辦理一次性提??；老舊住宅電梯加裝、更新的，在電梯竣工驗收使用后兩年內(nèi)(以電梯使用登記證書的簽發(fā)時間為準)辦理一次性提取。

政策執(zhí)行之前取得的自住住房契稅發(fā)票和住宅專項維修資金專用收據(jù)不可以辦理提取。在政策執(zhí)行之后，繳存人在取得契稅完稅證明和住宅專項維修資金專用收據(jù)兩年內(nèi)，可申請一次提取本人及配偶的住房公積金，合計提取金額不超過契稅完稅證明、住宅專項維修資金專用收據(jù)記載的金額。

合肥市住房公積金管理中心表示，此舉為深入貫徹落實國家關于城市更新與住房保障的決策部署，充分發(fā)揮住房公積金制度的民生保障功能，積極推動住房公積金服務向城市更新領域延伸，助力職工住有宜居。

合肥晚報-合新聞記者 余佼佼

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合肥“商轉公”貸款政策或將優(yōu)化

為深化住房公積金制度改革，進一步拓展“商轉公”覆蓋面，合肥市住房公積金管理委員會辦公室就《關于優(yōu)化“商轉公”貸款政策的通知(征求意見稿)》公開征求社會各界意見，征求意見截止時間為2026年2月26日。合肥市擬分階段辦理異地繳存職工“商轉公”業(yè)務，本地繳存人“商轉公”業(yè)務辦理時限也不再限制原個人住房商業(yè)貸款發(fā)放時間。

分階段辦理異地繳存職工“商轉公”業(yè)務。符合“商轉公”業(yè)務辦理條件的異地繳存職工，在2020年12月31日(含)之前已發(fā)放的我市個人住房商業(yè)貸款，可申請辦理“商轉公”業(yè)務。后續(xù)將根據(jù)實際情況，適時持續(xù)放寬異地繳存職工“商轉公”業(yè)務辦理年限。

放寬本地繳存人“商轉公”業(yè)務辦理時限。符合“商轉公”業(yè)務辦理條件的本市繳存人，憑原商業(yè)銀行出具的《合肥市個人住房商業(yè)貸款轉住房公積金貸款確認書》，申請辦理“商轉公”業(yè)務，不再限制原個人住房商業(yè)貸款發(fā)放時間。

異地繳存職工辦理“商轉公”貸款與本市繳存職工基本流程一致。主要包括貸款咨詢、申請受理、材料審核、簽訂合同、辦理抵押、貸款發(fā)放等環(huán)節(jié)。異地繳存職工需額外提供其住房公積金繳存使用情況證明材料(可通過全國住房公積金公共服務小程序展示“業(yè)務辦理電子碼”方式提供繳存使用證明及明細；與實際不一致的，需提供繳存地住房公積金管理中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》及繳存明細)。

異地繳存職工的貸款額度計算方式與本市繳存職工相同，根據(jù)我市住房公積金貸款最高額度、借款申請人及共同申請人住房公積金賬戶余額、還款能力、所購住房價值等因素綜合確定，且不得超過原商業(yè)貸款剩余本金(扣除兩個月本息)余額。