為加快推動(dòng)宿遷人才友好型城市、生育友好型社會(huì)建設(shè)，更好滿(mǎn)足市民剛需和改善性住房需求，支持不同群體改善居住條件，進(jìn)一步服務(wù)廣大市民安居置業(yè)，現(xiàn)制定有關(guān)措施如下：

一、支持新就業(yè)人員安居。對(duì)2023年1月1日起在宿遷市新就業(yè)并首次繳納社會(huì)保險(xiǎn)的人員，在中心城區(qū)購(gòu)買(mǎi)首套新建商品住房的（以不動(dòng)產(chǎn)登記為準(zhǔn)），給予新購(gòu)住房總房款1.5%的補(bǔ)貼。

二、支持多孩家庭購(gòu)房。對(duì)符合國(guó)家多孩生育政策，生育二孩、三孩及以上的家庭（至少有一個(gè)未成年子女），在中心城區(qū)無(wú)商品住房或僅有一套的（以不動(dòng)產(chǎn)登記為準(zhǔn)），在中心城區(qū)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的，二孩家庭給予200%的契稅補(bǔ)貼，三孩及以上家庭給予300%的契稅補(bǔ)貼。

三、支持住房以舊換新。鼓勵(lì)支持各類(lèi)開(kāi)發(fā)企業(yè)按照市場(chǎng)化原則開(kāi)展房屋“以舊換新”，引導(dǎo)相關(guān)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)對(duì)“以舊換新”給予政策支持，舊房房款可以抵扣新房購(gòu)房款，并辦理新房網(wǎng)簽、貸款等手續(xù)。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)暢通綠色快捷通道，為“以舊換新”及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。對(duì)本市家庭或個(gè)人出售自有住房后，一年內(nèi)在中心城區(qū)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的，給予新購(gòu)住房總房款2%的補(bǔ)貼。

四、支持“網(wǎng)簽備案即入學(xué)”。對(duì)在中心城區(qū)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的購(gòu)房人，尚未達(dá)到辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證條件，可憑網(wǎng)簽備案合同和契稅完稅證明等材料，辦理適齡兒童少年入學(xué)手續(xù)，入學(xué)后原則上不得辦理網(wǎng)簽備案合同變更、注銷(xiāo)等手續(xù)。

五、支持人才購(gòu)房安家。根據(jù)《宿遷市人才“購(gòu)房券”管理和使用辦法（2025年修訂）》要求，對(duì)符合人才“購(gòu)房券”申兌條件的人才，在政策執(zhí)行期間購(gòu)買(mǎi)中心城區(qū)新建商品住房的，可一次性全額兌付3萬(wàn)元-200萬(wàn)元不等的各類(lèi)人才“購(gòu)房券”。

六、支持公積金階段性?xún)?yōu)化。在本市購(gòu)買(mǎi)自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的繳存人，家庭首次使用住房公積金的、家庭名下無(wú)未結(jié)清住房貸款（含住房公積金貸款、商業(yè)性個(gè)人住房貸款）的，以及家庭名下無(wú)未結(jié)清公積金貸款且申請(qǐng)“商轉(zhuǎn)公”貸款的（僅有一筆未結(jié)清商業(yè)性個(gè)人住房貸款），均按首套房貸款政策執(zhí)行。在我市存在未結(jié)清的公積金貸款且近一年還款無(wú)逾期，若再次購(gòu)買(mǎi)自住住房，可按家庭代際互助政策提取一次住房公積金用于該套住房購(gòu)房款。

本政策措施于2025年11月25日正式印發(fā)，有效期至2026年12月31日，適用范圍為中心城區(qū)。購(gòu)房時(shí)間以網(wǎng)簽合同備案時(shí)間為準(zhǔn)，以上政策可疊加使用；補(bǔ)貼申請(qǐng)時(shí)間至2027年1月31日截止，到期視為放棄。補(bǔ)貼以消費(fèi)券形式（數(shù)字人民幣紅包）發(fā)放，相關(guān)資金由市、區(qū)兩級(jí)財(cái)政各承擔(dān)50%，消費(fèi)券有效期限為2年（以發(fā)放之日起算），逾期自動(dòng)作廢。