金沙街道新市社區(qū)積極探索實踐黨建引領(lǐng)基層治理的“睦鄰黨建”模式，在星源名苑小區(qū)打造“新星睦鄰”紅色物業(yè)品牌，以“社區(qū)鄰里中心”作為居民議事主陣地，黨員帶頭調(diào)解矛盾，凝聚多方力量破解治理難題。

家住星源名苑小區(qū)的老季最近很鬧心。“鄰居總把腌菜壇子、舊紙箱堆在樓道拐角，不僅占地方，陰雨天還透著股酸味，自家孩子放學回家總被絆倒。”幾次提醒后鄰居還是沒清理，老季只好找到“紅色管家”黨員錢宏兵。

查看現(xiàn)場后，錢宏兵在“社區(qū)鄰里中心”組織了一場小范圍調(diào)解會，請物業(yè)安全員講了樓道堆物的消防隱患，社區(qū)志愿服務隊又提出了合理的雜物處置建議，情與理的雙重“攻勢”之下，鄰居松了口。

第二天，志愿服務隊就來整理了堆積物，能捐的打包送走，沒用的妥善處理了。這場因亂堆放引發(fā)的糾紛，就在黨員調(diào)解和多方協(xié)作中化解了。“現(xiàn)在樓道寬敞了，我們兩家又和好如初，多虧了鄰里中心和物業(yè)來調(diào)解。有困難就找他們，真不是句空話！”老季開心道。

據(jù)新市社區(qū)黨總支副書記瞿霜霜介紹，自從搭建了“社區(qū)鄰里中心”這個平臺，街坊四鄰常來這兒聊天、參加活動，有小矛盾了往這兒一坐聊一聊，氣先消了一半。同時，黨員干部帶頭當“調(diào)解員”，還帶著志愿者、物業(yè)、樓長這些人一起出謀劃策。“社區(qū)把兩邊直接請到鄰里中心來，先聽各自的難處，再結(jié)合物業(yè)條例慢慢捋，從頭到尾沒拖泥帶水，這就是黨建領(lǐng)著大家心往一處想、勁往一處使的好處?！宾乃f。

在星源名苑，地下車位“只售不租”的政策曾讓不少業(yè)主怨聲載道。單個車位最高價位時近10萬元，很多業(yè)主覺得壓力大，只能把車停在小區(qū)路邊或周邊馬路，不僅導致地面車位緊張、道路擁堵，還時常發(fā)生車輛被剮蹭、貼罰單的情況。

社區(qū)利用“鄰里中心”，組織大家和開發(fā)商進行座談。會上，黨員老楊帶上自己事先做的“功課”，他收集小區(qū)業(yè)主對車位的需求數(shù)據(jù)，算了一筆租車賬：出租車位能帶來穩(wěn)定的長期收益，比空置著更劃算。充分的“調(diào)研”打動了開發(fā)商，小區(qū)停車難的問題迎刃而解。

小區(qū)是社會治理的最小“細胞”。新市社區(qū)錨定“做實黨建、做活治理、做優(yōu)服務”目標，創(chuàng)新探索黨建引領(lǐng)基層治理的“睦鄰黨建”模式。在星源名苑，社區(qū)重點打造“新星睦鄰”紅色物業(yè)品牌，以“六員四常”紅色物業(yè)工作法為有力抓手，其中“六員”涵蓋了政策宣傳員、民情信息員、民事調(diào)解員、文明引導員、紅色代辦員和文化組織員，“四?！眲t是指常走訪聽民意、常溝通解疑惑、常服務暖人心、常反饋促提升。此舉將“社區(qū)鄰里中心”打造成居民議事主陣地，聚力構(gòu)建“共商、共治、共享”的城市基層治理新格局。

社區(qū)還通過志愿服務與“睦鄰友好”雙平臺聯(lián)動，讓暖心服務融入鄰里日常；推動黨員亮明身份、爭當“紅色管家”，整合資源提供便民服務?！坝牲h員帶頭調(diào)解矛盾、凝聚多方力量破解治理難題，讓每名黨員都成為群眾信賴的主心骨，讓物業(yè)服務更貼民心、更有溫度，筑牢基層治理的紅色堡壘?！毙率猩鐓^(qū)黨總支書記陳燕表示。