近日，常州市住房公積金管理中心出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范住房公積金購(gòu)房提取管理的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），從不予提取情形、強(qiáng)化提取審核、加大違規(guī)懲戒力度三方面作出具體規(guī)范。

在明確不予辦理提取的情形方面，《通知》規(guī)定住房公積金專項(xiàng)用于繳存人購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房（“自住住房”指繳存人居住其內(nèi)且擁有所有權(quán)的住房），嚴(yán)禁挪作他用。以下三類情形不得辦理購(gòu)房提取：一是繳存人通過(guò)贈(zèng)與、繼承、析產(chǎn)等非購(gòu)買方式取得房屋產(chǎn)權(quán)的；二是繳存人購(gòu)買他人名下房屋部分產(chǎn)權(quán)的；三是繳存人婚前購(gòu)買再交易住房，配偶非不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書載明權(quán)利人的，其配偶及直系親屬均不可申請(qǐng)?zhí)崛　?/p>

為確保購(gòu)房行為真實(shí)性，《通知》強(qiáng)化了提取業(yè)務(wù)審核要求。對(duì)價(jià)格明顯偏離市場(chǎng)水平的再交易住房，市公積金中心將加強(qiáng)真實(shí)性審核；若住房在交易前12個(gè)月內(nèi)有購(gòu)房提取記錄，須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書12個(gè)月后才可再次提??；非配偶、非直系親屬共同購(gòu)買再交易住房的，僅允許一位產(chǎn)權(quán)人及其配偶、父母、子女辦理提取。針對(duì)異地購(gòu)房提取，明確購(gòu)房人需在購(gòu)房所在地繳納社保滿一年或戶籍遷入滿一年。審核過(guò)程中，市公積金中心如需進(jìn)一步核實(shí)材料，應(yīng)留置申請(qǐng)材料，要求繳存人補(bǔ)充房屋自住證明，也可通過(guò)向相關(guān)部門調(diào)查、取證等方式核實(shí)情況，并在核實(shí)后3個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)提取的決定，調(diào)查核實(shí)時(shí)間不計(jì)入該期限。

《通知》加大了違規(guī)提取懲戒力度。繳存人提取住房公積金后，若發(fā)生商品房撤銷備案或再交易住房半年內(nèi)再次交易等情況，須在3個(gè)月內(nèi)主動(dòng)退回已提取資金；隱瞞真實(shí)情況、提供虛假材料或以非自住為目的購(gòu)房申請(qǐng)?zhí)崛〉?，市公積金中心將不予辦理，并暫停其1年內(nèi)住房公積金提取及貸款資格；以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段提取住房公積金的，市公積金中心責(zé)令限期退回資金并暫停3年內(nèi)提取或貸款資格，違規(guī)信息將記入不良信息庫(kù)。此外，機(jī)關(guān)、事業(yè)單位及國(guó)有企業(yè)繳存人違規(guī)提取的，市公積金中心將書面通報(bào)其所在單位或上級(jí)紀(jì)檢監(jiān)察部門；其他單位繳存人違規(guī)提取的，書面通報(bào)其所在單位；涉嫌偽造、使用虛假材料的組織和個(gè)人，市公積金中心將在發(fā)現(xiàn)之日起15日內(nèi)移交公安部門處理。