近日，溧陽市二手房交易資金正式納入常州正泰房產(chǎn)居間服務(wù)有限公司統(tǒng)一監(jiān)管范圍，標(biāo)志著溧陽與常州市二手房資金監(jiān)管體系全面接軌。
　　此次新模式以“全市統(tǒng)一、部門協(xié)同、全程監(jiān)管”為核心，常州市住房公積金管理中心溧陽分中心、溧陽市住建局、溧陽市不動產(chǎn)登記交易中心立足各自職能，優(yōu)化梳理相關(guān)業(yè)務(wù)流程，實現(xiàn)了二手房交易從產(chǎn)權(quán)核驗、貸款審批、資金監(jiān)管到過戶登記的全鏈條閉環(huán)服務(wù)。
　　其中，溧陽市住建局在政務(wù)服務(wù)中心設(shè)立業(yè)務(wù)窗口，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。不動產(chǎn)登記交易中心依托“存量房一站式服務(wù)平臺”，指導(dǎo)買賣雙方在線簽訂網(wǎng)簽合同及資金監(jiān)管協(xié)議，待資金繳存后再完成報稅、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，從源頭筑牢產(chǎn)權(quán)與資金安全防線。溧陽分中心則優(yōu)化貸款流程：在提交申請后，貸款申請人可快速完成資質(zhì)審核與額度測算，該中心在審核通過后將相關(guān)信息同步至正泰公司和溧陽市住建局；貸款資金直接劃入正泰公司監(jiān)管賬戶，待產(chǎn)權(quán)過戶及抵押登記完成后，由正泰公司按協(xié)議約定劃轉(zhuǎn)資金，實現(xiàn)貸款資金全程監(jiān)管；同時，加強(qiáng)與其他部門的數(shù)據(jù)共享，減少申請人材料提交量，提升貸款辦理效率。
　　實現(xiàn)溧陽二手房資金監(jiān)管統(tǒng)一，是溧陽市深化“放管服”改革、優(yōu)化營商環(huán)境的重要舉措。從區(qū)域?qū)用婵?，統(tǒng)一監(jiān)管模式打破了縣域與常州主城區(qū)的監(jiān)管壁壘，方便群眾跨區(qū)域交易；從交易安全層面看，正泰公司作為專業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，通過專屬監(jiān)管賬戶、全流程線上管控等舉措，實現(xiàn)了交易資金“?？顚Ｓ谩㈤]環(huán)管理”，讓買賣雙方交易更安心；從服務(wù)效能層面看，多部門協(xié)同聯(lián)動與數(shù)據(jù)共享，實現(xiàn)了“一件事一次辦”，提升群眾辦事體驗。