冬日暖陽(yáng)灑落之江。12月29日，西湖區(qū)首個(gè)人才共有產(chǎn)權(quán)保障性住房——云上鳳棲里項(xiàng)目順利完成首批集中交付。在收房現(xiàn)場(chǎng)，來(lái)自濱江區(qū)某科技企業(yè)的業(yè)主王先生驗(yàn)完房后沿著小區(qū)塑膠跑道走了一圈，開(kāi)心地說(shuō)：“裝修公司同步進(jìn)場(chǎng)，收房、開(kāi)工雙喜臨門，房子品質(zhì)好、周邊配套全，拿到鑰匙心里很踏實(shí)?！?/p>

“人才是城市發(fā)展的核心動(dòng)力，安居是讓人才真正扎根的第一步。”之江城投集團(tuán)黨委副書(shū)記、副總經(jīng)理王志平說(shuō)，云上鳳棲里項(xiàng)目作為西湖區(qū)人才共有產(chǎn)權(quán)房的“開(kāi)篇之作”，共計(jì)384套，取得了5天內(nèi)交付率突破73%的好成績(jī)，為杭州“筑巢引鳳”提供了西湖樣本。

四面干掛鋁板，品質(zhì)對(duì)標(biāo)商品房

“為什么西湖區(qū)把之江板塊的優(yōu)質(zhì)地段拿來(lái)做人才共有產(chǎn)權(quán)房？”在業(yè)主微信群里，這曾是關(guān)注度很高的話題，背后也體現(xiàn)了西湖區(qū)服務(wù)人才的底層邏輯——筑巢引鳳，需要實(shí)打?qū)嵉恼\(chéng)意。

從區(qū)位上看，該項(xiàng)目步行可達(dá)地鐵6號(hào)線楓樺西路站、西投銀泰城和浙一醫(yī)院之江院區(qū)，一路之隔是已結(jié)頂?shù)谋m塔九年一貫制學(xué)校，和浙江版畫(huà)院比鄰而居?！安恢坏囟蝺?yōu)越、配套齊全，樓盤品質(zhì)還有底氣對(duì)標(biāo)商品房?！痹擁?xiàng)目負(fù)責(zé)人李勇舉例，目前是全市唯一采用四面干掛鋁板的共有產(chǎn)權(quán)房，小區(qū)地面則采用了花崗巖，“得益于共有產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，人才最低可認(rèn)購(gòu)房子總價(jià)的30%，極高的性價(jià)比讓樓盤中簽率低于10%，兩次開(kāi)盤都當(dāng)日售罄?！?/p>

“價(jià)格實(shí)惠、交通便利是首要因素，其次也考慮到人才集聚或許會(huì)給小區(qū)帶來(lái)更多創(chuàng)新的氛圍?！蓖跸壬霞以跍刂?，十年前來(lái)杭后一直租住在濱江，夫妻倆住著緊湊戶型，“現(xiàn)在120多平方米的四房設(shè)計(jì)，家里添了小朋友也夠住?！?/p>

據(jù)了解，該項(xiàng)目組建“一站式”交付專班，30名工程師提供一對(duì)一驗(yàn)房陪同，30名快修工人駐場(chǎng)實(shí)現(xiàn)“即報(bào)即修”。“交付是我們服務(wù)人才的開(kāi)始?！崩钣抡f(shuō)，此外為實(shí)現(xiàn)從“交房”到“安居”的無(wú)縫銜接，小區(qū)后續(xù)物業(yè)管理方——安居物業(yè)團(tuán)隊(duì)已提前數(shù)月介入，熟悉項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)施細(xì)節(jié)，為人才入住后提供全周期服務(wù)。

崛起“安居新城”，人才“過(guò)江”來(lái)

該小區(qū)業(yè)主中，超過(guò)半數(shù)是來(lái)自濱江區(qū)從事高新技術(shù)、金融等行業(yè)的人才?！爸鍓K這幾年大變樣，城市面貌日新月異，看好這里的發(fā)展前景?！睒I(yè)主章先生說(shuō)，大家選擇“過(guò)江安居”，也證明了板塊慢慢從西湖區(qū)的“后花園”變成了綜合性新城。

“我們也希望人才的集聚能進(jìn)一步帶動(dòng)區(qū)域生活品質(zhì)、公共服務(wù)與文化氛圍持續(xù)提升。”王志平說(shuō)，毗鄰的浙江省版畫(huà)院、規(guī)劃中的多元化鄰里中心，都將滿足人才對(duì)精神文化與鄰里互動(dòng)的深層次需求，“我們不僅希望能保障人才‘住’的問(wèn)題，更想為他們提供一個(gè)更包容、有歸屬感的城市生活愿景。”

“該項(xiàng)目是西湖區(qū)區(qū)屬國(guó)企建設(shè)的共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目，后續(xù)區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)的共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目因政策調(diào)整全部轉(zhuǎn)為配售型保障性住房?！蔽骱^(qū)住建局住房改革與保障科相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，目前西湖區(qū)在建的配售型保障房共6個(gè)，共計(jì)3852套，分別位于轉(zhuǎn)塘街道、三墩鎮(zhèn)和留下街道。