12月12日，我市正式印發(fā)《進(jìn)一步資助住房困難工薪群體購(gòu)買商品住房實(shí)施細(xì)則》。為使住房困難工薪群體享受“購(gòu)房資助政策”購(gòu)買商品住房時(shí)有更多房源選擇，切實(shí)保障其剛性住房需求，在今年實(shí)施“支持住房困難工薪群體購(gòu)買自住新建商品住房現(xiàn)房”政策的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步加大力度，將支持購(gòu)買新建商品住房現(xiàn)房，拓展至既資助購(gòu)買新建商品住房現(xiàn)房，也資助購(gòu)買新建商品住房期房和存量商品住房。

自今年4月3日實(shí)施購(gòu)房資助新政以來(lái)，截至11月30日，我市已有約4800戶家庭（人）在購(gòu)房資助政策的支持下，購(gòu)買了心儀的新房，圓了安居夢(mèng)。本次政策較4月3日發(fā)布的政策既一脈相承，又創(chuàng)新拓展。

延續(xù)的是：一是資助對(duì)象不變。始終聚焦住房困難工薪群體，購(gòu)房人及其配偶需在我市無(wú)商品住房，或在我市擁有的商品住房建筑面積不超過(guò)75㎡。二是資助比例不變。購(gòu)房資助金額為購(gòu)房款的15%。但購(gòu)買剛需型新建商品住房的，購(gòu)房資助最高不超過(guò)20萬(wàn)元；購(gòu)買存量商品住房的，購(gòu)房資助最高不超過(guò)18萬(wàn)元。三是疊加政策不變?！吧罹幼‰p資助”“龍城英才”等購(gòu)房支持政策仍可與本次購(gòu)房資助政策疊加使用。四是后續(xù)管理規(guī)定不變。享受購(gòu)房資助的商品住房上市交易時(shí)，以及已享受購(gòu)房資助的購(gòu)房人及其配偶在我市購(gòu)買其他商品住房時(shí)，應(yīng)全額歸還已享受的購(gòu)房資助資金（不計(jì)息）。

創(chuàng)新的是：一是房源更多。將原來(lái)的只能購(gòu)買140㎡及以下的新建商品住房現(xiàn)房，拓展到可以購(gòu)買140㎡及以下新建商品住房期房，以及75㎡以上的存量商品住房，為住房困難工薪群體提供更多房源選擇。二是服務(wù)更優(yōu)。除了線上熱線咨詢、線下窗口服務(wù)外，在市房產(chǎn)公共服務(wù)中心（新北區(qū)錦繡路2號(hào)文化廣場(chǎng)4號(hào)樓龍城金谷一樓）開設(shè)專門窗口，提供集中咨詢、業(yè)務(wù)辦理等現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)。

需要提醒的是：住房困難工薪群體享受購(gòu)房資助的時(shí)間為2026年1月1日—12月31日。其中，購(gòu)買新建商品住房，以《商品房買賣合同》網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)；購(gòu)買存量商品住房，以存量商品住房完成不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間為準(zhǔn)。購(gòu)買一套商品住房只能使用一張購(gòu)房資助資格憑證。購(gòu)房資助資格憑證不得轉(zhuǎn)讓，不得抵押，不得重復(fù)使用。

同時(shí)，在公積金使用方面也進(jìn)一步優(yōu)化了支持政策：

一是聚焦優(yōu)化住房公積金貸款首付比例。凡是獲得購(gòu)房資助資格憑證的住房困難工薪群體，無(wú)論是購(gòu)買新建商品住房還是存量商品住房，申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)首付款比例下調(diào)至最低15%。

二是聚焦減輕群眾購(gòu)房時(shí)首付款困難。無(wú)論是住房困難工薪群體享有的購(gòu)房資助資格憑證，還是出售存量商品住房的產(chǎn)權(quán)人獲得的購(gòu)房資助資格憑證，符合本次新政相關(guān)規(guī)定用途時(shí)，其購(gòu)房資助款都可以作為申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)的首付款。

三是聚焦簡(jiǎn)化群眾辦理貸款手續(xù)。市公積金中心通過(guò)與市住建局?jǐn)?shù)據(jù)共享，購(gòu)房資助對(duì)象在辦理住房公積金貸款時(shí)，無(wú)需貸款人另行提供證明材料。