清河坊歷史街區(qū)。

清晨，冬日的陽光斜斜穿過曉霞弄，照在泛黃的黃金柳上，金燦燦的。背包客張佳星從一旁的岔路口“躥”出來，入鏡了民宿老板的直播畫面：“我家民宿就在距離‘曉霞回望’幾百米的地方，直播間預(yù)訂得可好了?！币慌缘木用裢崎_窗戶，將洗好的衣服“抖落抖落”，掛在了云頭紋造型的晾衣架上……附近的街巷都逐漸“蘇醒”過來。

這里是最能體現(xiàn)老杭州生活方式的地方，有著“最杭州”的韻味底氣；這里也是上城區(qū)實施“針灸式”微改精提的街區(qū)一景，有著“新上城”的創(chuàng)新銳氣。

作為歷史城區(qū)面積全市最大、歷史文化街區(qū)數(shù)量全市最多、歷史建筑密度全市最高的中心城區(qū)，“推動歷史文化街區(qū)整體保護(hù)提升和活化利用”成了上城區(qū)城市更新的核心命題。大井巷、十五奎巷、曉霞弄等100余條歷史街巷由此“換了新顏”，實現(xiàn)從“顏值外貌”向“功能內(nèi)核”、從“零星點位”向“整體片區(qū)”、從“文化價值”向“經(jīng)濟(jì)價值”的創(chuàng)新突破。

從挖掘到浸潤：千年宋韻“融入”市井煙火

一條巷承載一方人，人的需求推動更新從物理空間走向情感歸屬，文化在日常中浸潤傳承。

青磚石庫門，巷陌交錯間，杭州二十三坊的市井煙火氣已繚繞千年。這一歷史街區(qū)以太廟遺址為核心，在伍公山、紫陽山的環(huán)抱中呈“木梳狀”分布，由十五奎巷、曉霞弄等23條巷弄構(gòu)成。

隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加速，二十三坊也面臨過現(xiàn)存小區(qū)“老舊多”、遺存利用“困難多”、功能拓展“制約多”等“‘城’長的煩惱”。

“小區(qū)里的老石板路，坑洼不平的，我們老人走著不方便，很多墻體也很破舊了，有些還漏水?！庇岽蟛诙蛔×藥资辏耙悄芟衿渌闲^(qū)一樣改造一下就好了?！?/p>

除了居住空間，街區(qū)的商業(yè)空間也存在建筑設(shè)施老化等問題。解決這些“煩惱”，就必須進(jìn)行一場“細(xì)針繡花”的有機(jī)更新。

2024年5月，二十三坊改造項目啟動，改造面積達(dá)46萬平方米，總投資1.84億元。2025年，大井巷與二十三坊巷（一期）更新片區(qū)被列入浙江省城市更新城區(qū)、片區(qū)試點名單。

更新從“基礎(chǔ)”開始。針對十五奎巷、太廟等老舊住區(qū)空間碎片化、設(shè)施老化等民生痛點，改造11.78萬平方米立面、修繕12.87萬平方米屋面，全面消除屋面滲漏及立面隱患；拆除480米圍墻，釋放900平方米公共空間，打通11處道路堵點；同步增設(shè)和改造398個充電樁、1221個晾曬點。

不僅涵蓋基礎(chǔ)設(shè)施、居住環(huán)境和服務(wù)配套的提升，這場更新還將核心錨定在“為每條巷子找回獨(dú)特靈魂”的文化深耕上。

“在更新的過程中，我們積極對接屬地街道、社區(qū)，挖掘高校、文化企事業(yè)單位等社會資源，發(fā)揮文化名人、專家學(xué)者、老杭州居民等多元力量，全面搜集街巷歷史文化、地名故事、影視資料等素材?！鄙铣菂^(qū)住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，“好多專家就像考古學(xué)家般，為我們細(xì)致‘發(fā)掘’每一條街巷的文化故事。”

例如，以潘守衛(wèi)為代表的文化特派員隊伍翻遍《武林坊巷志》《南宋臨安志》，整理出真實可考的史實資料，為坊巷繪制了一幅精細(xì)的“文化基因圖譜”；浙大城市學(xué)院“你好，南宋”課程創(chuàng)始人徐躍峰對三衙前等街巷設(shè)計現(xiàn)場指導(dǎo)，搜集整理了5條精品類街巷相關(guān)資料23份，所涉內(nèi)容有1.8萬余字。

這些文字也不單單是停留在紙面上。在城隍牌樓巷口，新建的“彩樓歡門”復(fù)刻《清明上河圖》中的北宋酒樓招牌；十五奎巷、城隍牌樓巷交叉口的“薈賢亭”記敘了岳飛、施全等忠烈義士的事跡；十五奎巷99號的鄰里戲臺是對南宋瓦肆文化的記錄……

有文化味，更少不了煙火氣。登上曉霞弄回頭望，墻面繪著清代吳敬湘的詩句“曉霞舉處已軒軒”供游客“打卡”；還有留給居民的生活“彩蛋”——晾衣架被做成“云頭如意紋”，仿古雨棚、中式花窗、空調(diào)格柵的設(shè)計也融入宋韻文化，曬衣服、曬生活，也曬文化。

“這次改造改得相當(dāng)好?！比缃?，二十三坊改造已初見成效，俞大伯一有空閑就在坊巷內(nèi)轉(zhuǎn)悠，對新環(huán)境的每一點變化都津津樂道。

從保護(hù)到生長：潮流業(yè)態(tài)“釋放”古街活力

一條巷激活一片區(qū)，多元業(yè)態(tài)的需求引導(dǎo)街區(qū)從靜態(tài)保護(hù)走向動態(tài)生長，歷史在商業(yè)中釋放活力。

坊間巷弄里的生活是帶有溫度的。早晨起來，街邊的包子鋪蒸汽裊裊，混著剛出籠的肉香，冷空氣都“暖”了幾度；老街坊拎著搪瓷杯，帶著瓜子、花生，不緊不慢地踏上修繕一新的石板路，走向熟悉的茶館。這是延續(xù)了數(shù)十年的晨曲。

時間稍晚一點，大概要到9時30分，另一重生機(jī)開始躍動?？Х瑞^的磨豆機(jī)發(fā)出細(xì)密的聲響，醇厚的香氣從半開的臨街木門里漫出來；新中式茶空間“閑吉”的大門被推開，店員開始擦拭操作臺，準(zhǔn)備迎接第一撥既愛老巷、也愛新茶的客人……

老杭州人的生活方式與現(xiàn)代化的街區(qū)業(yè)態(tài)在此并行不悖。

“我們既要讓‘住這里的人’在家門口共享品質(zhì)生活，也要讓‘來杭州的人’在街巷里感受別樣精彩。”上城區(qū)委宣傳部相關(guān)負(fù)責(zé)人說。

這幾年，上城區(qū)這些歷史街區(qū)不斷騰挪出閑置空間，持續(xù)更新升級商業(yè)業(yè)態(tài)。

坐落于清河坊歷史街區(qū)的大井巷早就在社交媒體“火出圈”。短短275米的巷子里“藏”著不少“有意思”空間。

“我們聚力構(gòu)建‘有意思’矩陣，聯(lián)動名人故居、非遺場館以及此時藝術(shù)空間、一本堂鐵文化藝術(shù)館等新文博機(jī)構(gòu)，打造‘沒有圍墻的博物館’，大井巷馬上還將入駐‘常沙娜藝術(shù)館’。同時引入更豐富、更多元的消費(fèi)業(yè)態(tài)，打造歷史底蘊(yùn)與現(xiàn)代潮流交織的品質(zhì)消費(fèi)體驗?！鄙铣俏纳搪冒l(fā)展有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，大井巷積極引入“主理人”經(jīng)濟(jì)，發(fā)展“首店經(jīng)濟(jì)”，各類業(yè)態(tài)達(dá)40余家，物業(yè)使用率從60%提升至95%以上，年營收超5000萬元，其中文化類場景占比40%。

此時藝術(shù)空間主理人劉巖走過了國內(nèi)不少城市，最終選擇留在大井巷?！拔乙恢毕胱鲆粋€人文美學(xué)空間，大概用了10個月的時間選址，選擇大井巷是因為這里‘人文氣’和‘商業(yè)氣’兼?zhèn)??！眲r說，原本這里是一處閑置空間，用了近一年時間修繕布置后，每年會做3到4場展覽，“人人都可以走進(jìn)這里看展?！?/p>

街區(qū)發(fā)展，僅靠商戶各自“單打獨(dú)斗”還稍顯不足。近年來，上城區(qū)堅持黨建引領(lǐng)基層治理，全域打造黨建強(qiáng)、服務(wù)好、治理優(yōu)的“最美紅巷”。

于是，清波街道按照“地域相鄰、業(yè)態(tài)互補(bǔ)”原則，將清河坊歷史街區(qū)劃分為10個特色“鄰坊”，每個“鄰坊”推選出各自坊長，定期組織“鄰里議事會”。在這里，老字號與新興主理人齊聚，不僅共同策劃主題市集、非遺工坊，讓游客體驗從“逛一家店”升級為“探索一個消費(fèi)圈”，更能高效協(xié)商解決從員工就餐到子女托管等實際訴求，把“鄰里情”轉(zhuǎn)化為街區(qū)可持續(xù)發(fā)展的“新動能”。紫陽街道則是成立“坊巷長”“坊巷員”，把“居民求便利、商戶求熱鬧、游客求好玩”的需求做好平衡，解決了電瓶車亂停、外擺攤位亂等一系列棘手問題。

如今，在坊間巷弄的經(jīng)緯之間，治理的巧思正一針一線繡入城市肌理，讓煙火與詩意在此共生。近三年，上城區(qū)全域游客年均增長13.3%、總量連續(xù)兩年全市第一，旅游收入全市第一。

從巷弄到生態(tài)：存量空間“更新”創(chuàng)新集群

一條巷折射一座城，城市發(fā)展的需求驅(qū)動空間與產(chǎn)業(yè)協(xié)同共融，在傳承與革新中打開高質(zhì)量發(fā)展新格局。

在鼓樓二樓的特美茶館里，游客可以買到特美刻與“朱炳仁·銅”聯(lián)名的精美杯器?！斑@款杯子單個賣或是搭配禮盒賣，銷量都很不錯?！碧孛啦桊^的店員介紹，“很多來打卡望仙閣‘最美機(jī)位’的游客，看到杯子后都會帶一個走。”

這些由上城區(qū)本地企業(yè)推出的“招牌”，正是歷史街區(qū)從單一消費(fèi)場景向產(chǎn)業(yè)協(xié)同生態(tài)演進(jìn)的最佳注腳。比如，在上城街巷誕生的毛戈平美妝，通過不斷創(chuàng)新與變革逐步成長為國內(nèi)美妝佼佼者，2024年開工建設(shè)的毛戈平總部大樓西承南宋皇城遺址，東接錢塘江畔的錢江新城，將打造一個美學(xué)商業(yè)新空間。

從市井小巷到產(chǎn)業(yè)新城，上城區(qū)始終在深挖存量、騰籠換鳥中聚人興業(yè)，千方百計在螺螄殼里做出發(fā)展新道場。

2023年，錢塘智慧城城北園區(qū)啟動“數(shù)字能源港”建設(shè)，并逐步開展“騰籠換鳥”。3年時間內(nèi)生裂變，這片僅0.6平方公里的“飛地”，新增30萬平方米產(chǎn)業(yè)空間，騰挪傳統(tǒng)企業(yè)160家，集聚東方電氣、蘇文電能等園區(qū)特色新質(zhì)企業(yè)超200家，實現(xiàn)年營收超百億元，畝均稅收超150萬元，位于全省前列。

2025年2月，華塑科技總部研發(fā)智造基地項目在數(shù)字能源港正式開工，聚焦AI算力安全技術(shù)、可再生能源系統(tǒng)等前沿領(lǐng)域，打造數(shù)字零碳智造示范樣板。

數(shù)字能源港還創(chuàng)新“工業(yè)上樓”模式，通過對數(shù)字能源大廈的改造，讓“上下樓”變“上下游”。“數(shù)字能源大廈是智慧城打造‘?dāng)?shù)字能源港’的重要空間支點，也是國有自有物業(yè)通過更新產(chǎn)業(yè)空間推動產(chǎn)業(yè)迭代升級的嘗試?！卞X塘智慧城管委會相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。

一棟棟新型工業(yè)樓宇在上城區(qū)拔地而起，成為促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集約高效發(fā)展的重要載體。這種集約化的生長邏輯，同樣驅(qū)動著更大尺度的空間再造與產(chǎn)業(yè)躍遷。2025年，錢塘智慧城新增工業(yè)上樓項目40萬平方米，用于建設(shè)綠色低碳工業(yè)園、具身智能產(chǎn)業(yè)園。

錢塘智慧城智能機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園于2025年3月正式開園，產(chǎn)業(yè)園內(nèi)集聚了30余家機(jī)器人軟件系統(tǒng)、核心零部件及整機(jī)研發(fā)全產(chǎn)業(yè)鏈的相關(guān)企業(yè)。

展望未來，產(chǎn)業(yè)生態(tài)的藍(lán)圖更為清晰。錢塘智慧城將進(jìn)一步發(fā)揮主平臺示范引領(lǐng)作用，全力擔(dān)當(dāng)上城區(qū)都市工業(yè)高質(zhì)量發(fā)展主引擎。預(yù)計到2030年，錢塘智慧城數(shù)字能源、數(shù)字時尚、智能物聯(lián)三大產(chǎn)業(yè)規(guī)模將達(dá)到3000億元。

從一條巷弄里的產(chǎn)品聯(lián)名，到一個園區(qū)的存量挖潛，再到一個產(chǎn)業(yè)新城的謀篇布局，上城區(qū)將以持續(xù)的“空間革命”和“產(chǎn)業(yè)更新”，在有限的土地上編織無限可能的高質(zhì)量發(fā)展新生態(tài)。