為了進(jìn)一步強(qiáng)化住房公積金規(guī)范管理，維護(hù)住房公積金繳存單位和住房公積金繳存人員的合法權(quán)益，促進(jìn)城鎮(zhèn)住房建設(shè)，提振住房消費(fèi)和支持城市高質(zhì)量發(fā)展，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和我市實(shí)際情況，結(jié)合上級(jí)最新有關(guān)住房和城市工作的文件精神，對《常州市住房公積金管理辦法》（以下簡稱《辦法》）進(jìn)行修訂完善。本辦法自2026年3月1日起施行。

本次修訂工作對標(biāo)中央關(guān)于穩(wěn)步推進(jìn)靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度、支持城市更新與老舊小區(qū)改造、促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展等一系列最新要求，積極回應(yīng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展新形態(tài)，提出補(bǔ)充公積金利息補(bǔ)貼、更新改造自住住房可以提取住房公積金或申請住房公積金貸款等支持“購、租、改、建”多樣化住房需求的舉措。

本次修訂過程經(jīng)過深入調(diào)研、廣泛征求意見和嚴(yán)格合法性審核，并堅(jiān)持問題導(dǎo)向，對繳存、使用、監(jiān)督等環(huán)節(jié)進(jìn)行了全面梳理與優(yōu)化，刪繁就簡，合并歸類，致力于以更加清晰的規(guī)定和更加便捷的操作提升常州住房公積金管理效能和服務(wù)體驗(yàn)。

修訂后《辦法》共六章四十四條，結(jié)構(gòu)更精簡。主要調(diào)整包括：

1.擴(kuò)大制度受益面：明確將在本市就業(yè)的港澳臺(tái)同胞、持有永居證的外國人及靈活就業(yè)人員納入繳存主體，體現(xiàn)制度包容性。

2.優(yōu)化使用政策：新增“更新改造自住住房”可提取或申請貸款的情形；明確可開展公轉(zhuǎn)商貼息貸款和商轉(zhuǎn)公貸款，更好滿足群眾降低住房融資負(fù)擔(dān)需求。

3.強(qiáng)化民生保障。明確職工和靈活就業(yè)人員繳存住房公積金免征所得稅和補(bǔ)充住房公積金給予利息補(bǔ)貼。明確職工入職和離職后的住房公積金繳存規(guī)定，保障職工住房公積金合法權(quán)益。

4.拓展資金功能：規(guī)定公積金結(jié)余資金經(jīng)批準(zhǔn)可用于購買國債或向政府投資的保障性住房發(fā)放項(xiàng)目貸款，強(qiáng)化對住房保障體系的支持。