粉墻黛瓦的新農(nóng)房錯落有致，清澈河道環(huán)繞村落，便捷的生活設(shè)施與詩意田園相映成趣，春節(jié)即將來臨，村民屋前掛起了紅燈籠、貼上了福字……新年伊始，無人機飛過錫山區(qū)安鎮(zhèn)街道談村社區(qū)，一幅“現(xiàn)代版”江南鄉(xiāng)村圖鋪展開來。
“十四五”以來，我市以1090個規(guī)劃發(fā)展村莊為載體，全面推進現(xiàn)代“美麗農(nóng)居”建設(shè)，截至目前已完成822個，其中市區(qū)345個規(guī)劃發(fā)展村實現(xiàn)全覆蓋，全市8271戶農(nóng)房完成新（翻）建，7.4萬戶農(nóng)戶的住房條件顯著改善，繪就了一幅兼具江南韻味與現(xiàn)代品質(zhì)、宜居環(huán)境令人艷羨的江南水鄉(xiāng)“新畫卷”。
守護鄉(xiāng)韻底色
打造“錫式農(nóng)房”
“這不快春節(jié)了，正整理院子，貼上福字?！?月12日上午，洛社鎮(zhèn)萬馬村村民周志平正和家人布置自家一樓的“小花園”，步入大氣的銅色對開門，花園的綠植區(qū)、陽光房、茶室映入眼簾，三層小洋樓設(shè)計精巧、裝修別致，“這哪是印象中的農(nóng)房，儼然是‘鄉(xiāng)村別墅’?！背抢飦淼挠慰筒挥筛锌?。
紅頂、鵝暖黃色外墻，陽臺和窗戶金色包邊，每棟房造型并不完全一樣，幾棟一圍合，像是一個小型社區(qū)，院子和陽臺設(shè)計也別出心裁，契合花園、連廊和水系，形成一片優(yōu)雅的鄉(xiāng)村院落。在江陰云亭街道花山村，可挑選的房型設(shè)計十分受歡迎，“老房子沒有衛(wèi)生間，現(xiàn)在政府幫著規(guī)劃設(shè)計，自己只需出建房錢，如今住得比城里舒坦?！贝迕耦櫸男阏f。
統(tǒng)一的建筑風格延續(xù)江南韻味，而農(nóng)戶可自主“點單”的戶型設(shè)計則保留了生活個性，防止“千村一面”。住建部門人士介紹，這種“統(tǒng)一風貌+個性定制”的模式，在全市各村美麗農(nóng)居建設(shè)中廣泛推行，除了農(nóng)戶自家建房，整村建設(shè)風格也與居民需求及文旅產(chǎn)業(yè)契合。比如，濱湖區(qū)堯歌里古村的新農(nóng)房保留千年村落肌理，惠山區(qū)陽山鎮(zhèn)溝南村采用“原址原高度分批建設(shè)”模式，讓村民在熟悉的環(huán)境中實現(xiàn)“安居夢”。
“30萬元建房成本獲得300萬元的居住品質(zhì)?！边@句村民們打趣的話，印證了美麗農(nóng)居建設(shè)帶來的獲得感。住建部門人士表示，為讓村民有更好的建房體驗，編制《無錫市農(nóng)房設(shè)計優(yōu)秀案例集》《農(nóng)村房屋建筑風貌管理指南》提供設(shè)計模板，從設(shè)計、施工到驗收全流程由特聘鄉(xiāng)村設(shè)計師把關(guān)，確保建筑風貌與地域文化和諧統(tǒng)一，打造“錫式農(nóng)房”。
破解建房堵點
打開喜人局面
新建1320平方米門球場、便民超市、文化廣場等公共服務(wù)設(shè)施，并植入無障礙、全齡友好元素。近日，走進宜興市和橋鎮(zhèn)大生村，農(nóng)房建設(shè)改造帶來的全新村容村貌令人耳目一新?！八娒簹舛纪?，綠化、垃圾分類、公共空間等配套設(shè)施由政府統(tǒng)一提供，車位也充足。”13日上午，村民王喜峰激動地說，新房去年建完裝修好，今年春節(jié)就可喬遷了。
這樣的喜人局面，得益于我市針對資金、審批、土地等制約因素“各個擊破”，形成“政策引導、資金撬動、審批提速”的激勵機制，讓美麗農(nóng)居建設(shè)跑出加速度。住建人士說，在突破資金“攔路虎”上，江陰按每戶8萬—10萬元標準補貼村集體基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，市級層面除了對基礎(chǔ)設(shè)施和公共配套設(shè)施專項補貼外，還推出多款專屬金融貸款產(chǎn)品用于支持美麗農(nóng)居建設(shè)，投放金額超1億元?！耙郧稗k手續(xù)要跑好多部門，等待審批，現(xiàn)在手機上點點就能搞定?！苯幹芮f鎮(zhèn)周莊村支巷新村居民陳樹國說。眼下，我市將宅基地申請、規(guī)劃、許可等流程整合為“一件事”，村民提交材料后，一至兩周即可完成手續(xù)辦理。
土地要素保障不含糊。以前是28間老舊農(nóng)房的偏僻村落，如今蝶變成擁有236戶新農(nóng)房的網(wǎng)紅打卡地，說的正是錫山區(qū)鵝湖鎮(zhèn)鵝湖村談更上村?！敖衲?，通過‘美麗農(nóng)居’統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計，三期新建農(nóng)房24戶，全村采用‘整村翻建+易地翻建’模式，組團發(fā)展，曾經(jīng)零散混亂的建筑布局全面出新，形成高密度低層住宅集約化村落?！贝逦瘯耸拷榻B。近年來，我市新農(nóng)房建設(shè)通過“整村翻建”“閑置盤活”等方式對土地挖潛增效，增加了公共服務(wù)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展配套，實現(xiàn)土地資源的高效集約利用，更為鄉(xiāng)村全面振興打開格局。
從“美居”出發(fā)
釋放振興動能
美麗農(nóng)居不僅是宜居家園，更是興業(yè)沃土?！吧接伴介矫追科饺疹A(yù)訂200多元一晚，到了節(jié)假日一房難求?！苯?，惠山區(qū)陽山鎮(zhèn)桃源村山南頭既見桑梓民宿主理人殷文律說。這并不是個例，水墨江南風貌的雙拼或聯(lián)排別墅，每戶人家自帶停車位和小院，魚塘、亭臺、溪澗延伸至院前屋后，十分討喜。如今，宜興湖氵父 鎮(zhèn)洑西村的茶圣家園民宿群成了業(yè)內(nèi)“網(wǎng)紅”，全村200多戶村民中開出52家民宿、農(nóng)家樂。這些當初的“美麗農(nóng)居”，在新農(nóng)人的悉心經(jīng)營下，已成為鄉(xiāng)村旅游的“香餑餑”。
從老舊農(nóng)居“原地翻建+原地修建”、閑置宅基地收儲回購、統(tǒng)一租賃、合伙盤活，到精品民宿、咖啡館、美術(shù)館、手作工作室應(yīng)運而生，桃源村山南頭文化藝術(shù)村去年接待游客量增長40%。村黨總支書記張谷說，依托產(chǎn)居融合、共建共享，山南頭村振興之路將愈走愈寬廣。
開春有花海、入夏有稻蛙共生、金秋有原鄉(xiāng)稻田，到了冬天，還能到鵝子岸生態(tài)濕地看鷗鷺，住進美麗農(nóng)居感受現(xiàn)實版詩意棲居?！叭ツ辏瑴麑幘€‘C’位上火出圈的萬馬村印證了多元主體協(xié)同參與建設(shè)對鄉(xiāng)村振興的作用?！笔凶〗ň执彐?zhèn)處相關(guān)負責人表示，“國企參與、民企補充、村民自治”的建設(shè)模式將持續(xù)帶動鄉(xiāng)村風貌煥新、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、文化傳承。
據(jù)悉，“十五五”期間，我市將繼續(xù)推進澄宜剩余規(guī)劃發(fā)展村建設(shè)，助力“美麗農(nóng)居”帶動基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)、數(shù)字治理同步升級，讓廣袤鄉(xiāng)村既留住鄉(xiāng)愁底色又充滿現(xiàn)代活力，成為人人向往的“新江南水鄉(xiāng)”。
