12月1日，從常州市進(jìn)一步資助住房困難工薪群體購買商品住房政策吹風(fēng)會上獲悉，為使住房困難工薪群體享受“購房資助政策”購買商品住房時(shí)有更多房源選擇，切實(shí)保障其剛性住房需求，常州市在今年實(shí)施“支持住房困難工薪群體購買自住新建商品住房現(xiàn)房”政策的基礎(chǔ)上，將支持政策拓展至購買新建商品住房期房和存量商品住房。
　　據(jù)市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，今年4月3日實(shí)施購房資助新政，截至11月30日，常州市已有約4800戶家庭（人）在購房資助政策的支持下，購買了心儀的新房，圓了安居夢。本次政策較4月3日發(fā)布的政策既一脈相承，又創(chuàng)新拓展。
　　延續(xù)的是：一是資助對象不變，始終聚焦住房困難工薪群體，購房人及其配偶需在常州市無商品住房，或在常州市擁有的商品住房建筑面積不超過75平方米；二是資助比例不變，購房資助金額為購房款的15%，新建商品住房的購房資助最高不超過20萬元，存量商品住房的購房資助最高不超過18萬元；三是疊加政策不變，“生活居住雙資助”“龍城英才”等購房支持政策仍可與本次購房資助政策疊加使用；四是后續(xù)管理規(guī)定不變，享受購房資助的商品住房上市交易以及已享受購房資助的購房人及其配偶在常州市購買其他商品住房時(shí)，應(yīng)全額歸還已享受的購房資助資金（不計(jì)息）。
　　創(chuàng)新的是：一是房源更多，將原來的只能購買140平方米及以下的新建商品住房現(xiàn)房，拓展到可以購買140平方米及以下新建商品住房期房，以及75平方米以上的存量商品住房，為住房困難工薪群體提供更多房源選擇；二是服務(wù)更優(yōu)，除了線上熱線咨詢、線下窗口服務(wù)，還在市房產(chǎn)公共服務(wù)中心（新北區(qū)錦繡路2號文化廣場4號樓龍城金谷一樓）開設(shè)專門窗口，提供集中咨詢、業(yè)務(wù)辦理等現(xiàn)場服務(wù)。
　　需要提醒的是，住房困難工薪群體享受購房資助的時(shí)間為2026年1月1日—12月31日。其中，購買新建商品住房，以《商品房買賣合同》網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)；購買存量商品住房，以存量商品住房完成不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間為準(zhǔn)。購買一套商品住房只能使用一張購房資助資格憑證。購房資助資格憑證不得轉(zhuǎn)讓，不得抵押，不得重復(fù)使用。
　　據(jù)市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，市公積金中心在繼續(xù)保持原有創(chuàng)新政策的同時(shí)，進(jìn)一步優(yōu)化了支持政策。
　　一是優(yōu)化住房公積金貸款首付比例。凡是獲得購房資助資格憑證的住房困難工薪群體，無論是購買新建商品住房還是存量商品住房，申請住房公積金貸款時(shí)首付款比例均下調(diào)至不低于15%。
　　二是減輕群眾購房負(fù)擔(dān)。無論是住房困難工薪群體享有的購房資助資格憑證，還是出售存量商品住房的產(chǎn)權(quán)人獲得的購房資助資格憑證，符合本次新政相關(guān)規(guī)定用途時(shí)，其購房資助款都可以作為申請住房公積金貸款時(shí)的首付款。
　　三是簡化群眾辦理貸款手續(xù)。市公積金中心通過與市住建局?jǐn)?shù)據(jù)共享，購房資助對象在辦理住房公積金貸款時(shí)，無需貸款人另行提供證明材料。