站在“十四五”規(guī)劃收官與“十五五”新征程啟航的歷史交匯點(diǎn)，鐘樓區(qū)抓住中央持續(xù)推進(jìn)城市更新行動契機(jī)，以“編規(guī)劃、優(yōu)路徑、創(chuàng)模式、系統(tǒng)推”為原則，加快試點(diǎn)、放大規(guī)模、穩(wěn)妥科學(xué)推進(jìn)片區(qū)更新、聯(lián)動更新、自主更新和遺存更新，重點(diǎn)圍繞“多元投入、規(guī)劃引領(lǐng)、金融賦能”三大核心方向持續(xù)攻堅(jiān)：

一是多元投入，構(gòu)建共建共享新格局。堅(jiān)持市場化主導(dǎo)、多方協(xié)同，積極引導(dǎo)民營企業(yè)、村集體、國有企業(yè)和金融機(jī)構(gòu)等多元主體參與更新，市屬國企側(cè)重產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入與人氣集聚，區(qū)屬國企聚焦文脈延續(xù)與民生保障，成功推動老凌家塘、南大街步行街“自主更新”項(xiàng)目入選省級試點(diǎn)，醬品廠、航儀廠等一批工業(yè)遺存重新煥發(fā)生機(jī)，讓發(fā)展成果更多惠及民眾。

二是規(guī)劃引領(lǐng)，完善系統(tǒng)推進(jìn)新機(jī)制。注重規(guī)劃引領(lǐng)與機(jī)制創(chuàng)新，嚴(yán)格落實(shí)“先體檢、后更新”，建立“專項(xiàng)規(guī)劃—片區(qū)策劃—項(xiàng)目方案”三級傳導(dǎo)體系。完成97個城建領(lǐng)域規(guī)劃編制，推進(jìn)永紅片區(qū)、金谷花園等一批老舊小區(qū)改造項(xiàng)目獲國家、省級榮譽(yù)，積極推進(jìn)“三航一弄”等聯(lián)動更新項(xiàng)目，促進(jìn)“遺存+商業(yè)”“遺存+文旅”深度融合，實(shí)現(xiàn)空間提質(zhì)與功能融合。

三是金融賦能，打造可持續(xù)運(yùn)營新模式。設(shè)立規(guī)模10億元的城市更新專項(xiàng)基金，成立區(qū)級城市更新推進(jìn)管理中心與文商旅發(fā)展促進(jìn)中心，依托“城新貸”、專項(xiàng)債等政策工具，構(gòu)建“多方投入、利益共享、風(fēng)險共擔(dān)”的可持續(xù)商業(yè)模式。通過子項(xiàng)目市場化合作撬動社會資本，實(shí)現(xiàn)“投一個成一個，成一個惠及一方”。

依托組合拳，系統(tǒng)挖掘煥新空置園區(qū)、閑置樓宇、低效用地等存量資源，實(shí)現(xiàn)空間結(jié)構(gòu)優(yōu)化、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級、消費(fèi)潛能釋放、城區(qū)價值提升，形成“更新—賦能—活力”良性循環(huán)，助力中心城區(qū)崛起成為經(jīng)濟(jì)增長的核心引擎、文化傳承的創(chuàng)新載體與人口集聚的活力中心，力爭走出有鐘樓特色的可持續(xù)發(fā)展城市更新創(chuàng)新路徑。