近日，記者走進(jìn)改造后的金豐苑小區(qū)，一幅宜居新圖景映入眼簾：平整的瀝青路面延展有序，粉刷一新的樓體外墻整潔美觀，停車位規(guī)劃規(guī)整，充電設(shè)施配套齊全……這個(gè)1998年建成的老舊小區(qū)，歷經(jīng)基礎(chǔ)設(shè)施更新與公共空間重塑，徹底告別了昔日的“老破舊”模樣。

“以前雨污分流不到位，墻面剝落嚴(yán)重，既影響美觀又存在安全隱患。現(xiàn)在外墻刷得漂亮，隱患也徹底消除了，這真是實(shí)實(shí)在在的民生好事！”小區(qū)附近商鋪經(jīng)營者成先生親眼見證了小區(qū)的變化，言語間滿是贊許。

與金豐苑相鄰的華德小區(qū)，同樣在此次改造范圍內(nèi)。該小區(qū)建于1995年，共有11棟住宅樓、288戶居民，曾因外立面斑駁、屋頂破損，與一河之隔的現(xiàn)代化社區(qū)形成鮮明反差。如今，經(jīng)過系統(tǒng)性改造，這個(gè)有著三十年歷史的老小區(qū)，實(shí)現(xiàn)了從“能住”到“好住”的品質(zhì)升級(jí)。

停車難題的破解，成為居民最直觀的幸福感來源?！澳憧船F(xiàn)在停車位整整齊齊，再也不用到處找位置了，特別滿意?！本用耵斚壬钢?guī)劃有序的停車區(qū)域說道。蔣先生滿心歡喜地表示：“晚上回來能安穩(wěn)停車，不再出現(xiàn)亂停亂放現(xiàn)象，既方便自己也保障了小區(qū)交通，我們都特別歡迎這樣的改造?！?/p>

“這次改造堅(jiān)持‘內(nèi)外兼修’，精準(zhǔn)聚焦居民急難愁盼問題，逐一破解老舊小區(qū)頑疾。”南通新華建筑集團(tuán)有限公司項(xiàng)目經(jīng)理徐聰介紹，針對(duì)屋面滲漏這一普遍難題，施工團(tuán)隊(duì)采取重做防水、更換蓋瓦的根治方案；面對(duì)外墻滲漏、脫落風(fēng)險(xiǎn)，先徹底鏟除原有墻面，再統(tǒng)一涂刷美觀耐用的真石漆，從源頭消除安全隱患。同時(shí)，對(duì)小區(qū)內(nèi)雜亂的線路進(jìn)行集中規(guī)整，既筑牢安全防線，又讓天際線變得清爽整潔。

據(jù)了解，作為2025年度通州區(qū)民生實(shí)事項(xiàng)目之一，老舊小區(qū)改造工程涵蓋城東小區(qū)、金鑫公寓、金豐苑、華德小區(qū)、電信小區(qū)等10個(gè)老舊小區(qū)，同步實(shí)施中瑾世紀(jì)城消防維修改造，涉及98棟住宅樓，惠及2697戶居民，建筑面積約39.74萬平方米，總投資約2.24億元。目前，各項(xiàng)改造任務(wù)已基本完成，老舊小區(qū)迎來品質(zhì)新生。

改造既要扮靚“面子”，更要做實(shí)“里子”。此前，這些老舊小區(qū)普遍存在道路破損、公共空間不足、停車矛盾突出等問題。此次改造中，設(shè)計(jì)施工方充分傾聽居民意見，重新鋪設(shè)地面、澆筑混凝土并鋪設(shè)瀝青，優(yōu)化通行體驗(yàn)；科學(xué)規(guī)劃新增停車位，有效緩解停車壓力，引導(dǎo)車輛有序停放，讓有限空間發(fā)揮最大效用。此外，施工過程中，項(xiàng)目部始終秉持“少擾民、多溝通”原則，結(jié)合老舊小區(qū)居民生活特點(diǎn)，特意調(diào)整作業(yè)時(shí)間，實(shí)行“早上晚開工、晚上早收工”的作息安排，最大限度減少施工對(duì)居民休息的影響。

今年，通州區(qū)將持續(xù)堅(jiān)守為民初心，凝聚各方合力，攻堅(jiān)克難、真抓實(shí)干，持續(xù)推進(jìn)老舊小區(qū)改造工作，著力將老舊小區(qū)打造成環(huán)境優(yōu)美、功能完善、管理有序、宜居和諧的幸福家園，不斷提升群眾的獲得感、幸福感、安全感。